文安县委县政府今日公布有关进一步加强房地产业管控的实施方案，非当地户口居民家庭须自申请办理买房之日起前2年本质文安县总计交纳12个月及之上个人所得税或社保(城区社保)，限购政策1套住房且买房首付占比不少于50%，包含新创建商住楼和二手住房，自2019年4月5日起实施。

　　为坚决贯彻实行《廊坊市人民政府办公室转发市房管局等部门关于进一步加强房地产市场调控的意见的通知》（〔2020〕27号）精神实质，融合我县具体，就进一步加强我县房地产业管控，制订实施方案以下：

　　限购房政策都有哪些：

　　一、推行住房限购政策和差异化住房贷款政策

　　推行住房限购政策的地区为文安县管辖区。

　　非当地户口居民家庭须自申请办理买房之日起前2年本质文安县总计交纳12个月及之上个人所得税或社保(城区社保)，限购政策1套住房且买房首付占比不少于50%，包含新创建商住楼和二手住房。

　　当地户口居民家庭选购第一套住房，申请办理盈利性本人住房借款的，房贷首付比例不少于30%。

　　对有着1套住房的当地户口居民家庭，为改进定居标准再度申请办理盈利性本人住房贷款购买住房的，首付占比不少于50%，包含新创建产品住房和二手住房。

　　对有着2套及之上住房的当地户口居民家庭，中止申请办理新创建商住楼和二手住房选购办理手续。

　　对引入的外界优秀人才、获得暂住证且自申请办理买房之日起前2年本质文安县总计交纳12个月及之上个人所得税或社保(城区社保)的非当地户口居民家庭，凭相关证明材料参照执行当地户口居民家庭买房贷款政策。

　　二、推行差异化住房公积金房贷现行政策

　　（一）提升住房公积金房贷房贷首付比例，存缴员工应用住房公积金房贷选购家中首套房住房的，最少首付占比调节至30%；应用住房公积金房贷选购家中第二套住房的，最少首付占比调节至60%。

　　（二）中止审理住房个人公积金外地本人住房借款。

　　（三）再次推行住房个人公积金本人住房贷款放款轮候规章制度。

　　三、购房资格证实申请办理审批步骤

　　（一）申请办理审批要素

　　1.非当地户口居民家庭。购房资格证实申请者（含另一半及未成年子女）的身份证件、结婚证书、户口簿、社保缴费证实或个人所得税交税证实正本及影印件1份。

　　2.非当地户口居民家庭，但归属于引入的外界优秀人才。购房资格证实申请者（含另一半及未成年子女）的身份证件、结婚证书、户口簿、暂住证、县人社厅单位出具的引入外界优秀人才证实、县人社厅单位与其说签署的协议书、社保缴费证实或个人所得税交税证实正本及影印件1份。

　　3.当地户口居民家庭。购房资格证实申请者（含另一半及未成年子女）的身份证件、结婚证书、户口簿正本及影印件1份。

　　4.单身居民家庭。离婚单身居民家庭：购房资格审批证实申请者身份证件、户口簿（户口页标明单身或离婚）、离婚证书正本及影印件1份；单身单身居民家庭：购房资格审批证实申请者身份证件、户口簿（户口页标明单身或单身）正本及影印件1份。