任志强：越出政策的地方房价越是在涨，房子是不够用的，虽然已满头白发，但当任志强站在千人舞台之上时，总遏制不住内心的激动，似乎不把满腹的观点吐露殆尽就对不起台下侧耳聆听的拥趸们。很难相信已是67岁高龄的任志强在讲到关键处，依然会双目狰圆，情绪激昂。洋洋洒洒几万字的演讲下来，他甚至不需要演讲稿，几页简单的PPT就是他开炮的武器。
地产界再没有谁能比任志强更具话题性和公信力了，这是他从业几十年的威望积累，也是数百万拥趸们共同认可的。的确，在预测房价上，无人能出其右，毕竟人家用十几年时间、无数次的精准预测证明了自己的实力。
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任志强享受着拥趸们无条件支持的同时，也在承受着更多的骂声。有人说，任志强是资本家的立场，他预言成真则房价又是一轮大涨，所有的开发商投资者们跟着得益，唯独普天之下的平民老百姓跟着遭殃。认为他是在给资本家站台，是为了博眼球，是房价上涨的助推手，是扼杀普罗大众实现买房梦的刽子手。
奇哥认为任志强并不是在博眼球，赚流量，反而觉得他是为数不多的几位肯说真话、说实话的大佬之一。舆论之声之所以骂多爱少，是因为没买房的总比买过房的多，没赚到钱的总比赚大钱的少，且这类人群有典型的仇富心态。房价上涨喜不自禁，房价下跌就要骂爹骂娘。自己选择失误，错过了财富盛宴，不找自身原因，喜欢拿别人出气。
任志强：中国未来的房价会一直涨，但也会有分化
乍一听，很多人估计又要开骂了，每当任志强说到房价上涨就有人不愿意听，不管你说的是不是有理，他们都会毫无理智的反驳。
任志强的依据是，中国房地产未来还有二十年的红利期，因为未来中国要把城市化完成到70%。二十年的红利支持，可以说给“房价上涨”提供了充足的弹药。
奇哥查询数据得知，中国2017年城镇化率为58.52%，1997年这一数值为29.92%，也就是说中国用20年时间实现了城镇化率的翻倍增长，依照这个速度，再用20年时间实现城市化70%的目标是合理的。
中国的房地产还有二十年的红利期该如何诠释呢？狭义的理解，城市化就是指农业人口不断转变为非农业人口的过程，再直白点说就是农村人口向城市迁徙。这就必然导致城市人口不断扩张，为满足日益增长的人口需求，城市的土地和房屋是有限的，猛增的人口就是带动房价上涨。与此同时，城市也不得不向外扩张，形成城市圈，北京、上海、深圳如此。
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